国有土地使用权转让审批制度

一、责任单位和责任人

责任单位：土地利用科

责任人：承办人员、土地利用科科长、主管局长、局长

二、审批权力行使依据

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

三、申请条件

土地使用者将土地使用权转让后申请办理土地使用权更名手续。

四、需提交的材料

1、地上附着物的权属证明材料；2、企业营业执照、单位法人身份证明或个人身份证明；3、转让协议、拍卖文件或法院裁定；4、土地使用证。

五、受理

（一）国土资源局驻市政府办事中心窗口接收申请人报送申请材料，承办人对申请材料进行初审。

（二）符合受理条件的予以受理，并通过政务大厅向申请人发受理通知书。

（三）对资料不全或不符合要求的，当场或5个工作日内，一次性告知申请人补正申报资料。

（四）不符合受理条件的，不予受理，并说明原因。

六、审查与决定

（一）承办人受理申请材料后，组织相关科室联合现场踏勘，调查界址、权属、土地利用现状及存在的问题。

（二）利用科负责审核资料、起草转让文件材料，并由局长签发

（三）申请人在提交材料齐全后7个工作日后到政府办事中心领取转让审批手续。

七、公开公示 

经审查符合条件的，将审批结果在中国土地市场网和市政府政务网上公示。

八、审批时限

自申请材料齐全之日起7个工作日内完成审批。

九、监督检查

执行《365betasia备用网址关于执行规范权力运行制度监督检查办法（试行）》。

十、责任追究

执行《365betasia备用网址关于违反规范权力运行制度责任追究办法（试行）》。